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大和ハウス工業株式会社は2011年12月19日より、次世代の環境配慮型オフィスの実証実験を「大和ハウス愛知北ビル」で開始すると発表した。法人の顧客向けの建築物向けに始めた「Smart-Eco Project（スマートエコプロジェクト）」の第二弾。目的は、2020年までに環境負荷「0（ゼロ）」（運用時のCO2排出量をゼロ）を目指すためで、すでに第一弾として、CO2排出量を最大約50％削減可能な環境配慮型のオフィス「D’s SMART OFFICE（ディーズ スマート オフィス）」を2011年7月より販売している。第二弾となる今回のプロジェクトでは、自社ビルにて独自の環境配慮技術を採用し、CO2排出量50%以上の削減を目指す実証実験を開始。

■CO2排出量を約55%削減する環境性能の実現
「パッシブコントロール」「パッシブコントロール」「アクティブコントロール」を組み合わせて同社従来建築と比較してCO2排出量を約55%削減

■自然の力を活かした「パッシブコントロール」
昼間の太陽光をダイレクトに利用する「光ダクト」や採光ブラインドで部屋全体に光を行きわたらせる「アカリナ」、壁面緑化ステムなどで自然の力を活かす、などの様々な技術を導入し、自然エネルギーを利用。

■省エネ、創エネを行う「アクティブコントロール」
両面発光型LED導光板照明による省エネや、太陽光発電による創エネを実現。

■BEMSによる「スマートマネジメント」
BEMS（Building and Energy Management System）を利用して、エネルギーを可視化して把握、制御。消費電力のムダを解消する。また人感・昼光センサーで照明の消し忘れを防止。

その他、「大和ハウス愛知北ビル」では様々な実験が行われている。

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大和ハウス　ニュースリリース