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新商品 「大人気の家　Smart House」は、開口部や外壁の断熱性能を高めることで、建物から放出する熱を （旧省エネ基準の住宅と比べ） 58.5％削減。

さらに、大容量の太陽光発電とHEMS （家庭内エネルギー管理システム） を組み合わせることで、建物のエネルギー消費量を従来の45％に抑えた。

発売元はクレヨンしんちゃんのＣＭでおなじみ、戸建て注文住宅販売の株式会社レオハウス （代表取締役社長：寺岡豊彦、本社：東京都新宿区　株式会社ナックグループ）。

この商品は同社が2012年4月に発表、5月から全国で販売となった。



レオパレスの発表によると年間の販売目標は100棟、参考価格は標準仕様で建物総額、税込1640.6万円（施工床面積115.80平方メートル/35.02坪/4LDK）。

住宅内の熱が一番逃げやすいとされる開口部に、最高水準の樹脂サッシを採用するなど、旧省エネ基準の住宅に比べて2.4倍の断熱性を実現。

さらに、出力4.1キロワットと大容量の太陽光発電や、家庭内エネルギー管理システム（HEMS）を搭載し、建物で消費されるエネルギーの量を55％削減した。

4人家族の場合、年間光熱費を約24万円減らすことができる。

主力商品の1つである「大人気の家 Solar （ソーラー）」をベースに、樹脂サッシとウレタン吹付断熱を採用し、次世代省エネ基準のⅡ地域 （青森、秋田など） に適合した高い断熱性能を実現。

太陽光発電を従来よりも約1kw増量し、4.1kw（35坪の場合）とした。家庭内エネルギー管理システム（HEMS）を標準装備し、HEMSはweb上でのシステム更新が可能。基本照明はLED照明を採用した。

顧客からの要望に合わせ、家庭用燃料電池 （エネファーム）リチウムイオン蓄電池 （容量7.2kw時） を追加することも可能だ。 燃料電池には、天候に左右されずに発電を確保し、売電量を押し上げる効果がある。

蓄電池と太陽光発電を組み合わせることで、光熱費をさらに削減でき、非常用の電源としても利用することも可能となった。



同社の発表によれば

とのこと。

スマートハウス発売に合わせ、太陽光発電・エネファーム・蓄電池をセットで契約すると、抽選で200万円をプレゼント、というプロモーションを行い、太陽光発電を契約すると、国と同額の補助金も提供される。

今後の展開については、レオハウスはこれまで、地方エリアを中心に商圏を拡大しており、都市部への出店を進めるにあたり、スマートハウスは高付加価値商品の試金石となるということだ。2012年度は大都市圏 （神奈川・埼玉・千葉など） に出店する計画で、上半期で12店舗の開設を予定している。

外部リンク

レオハウス　大人気の家 Solar
http://www.leohouse.jp/value/value_solar.html

株式会社ナック
http://www.nacoo.com/